0544 47 41 00 0544 47 41 00

Nieuwbouw De Molenberg

Voor eigentijdse en toekomstbestendige gebouwen die een goede woonomgeving voor oudere zorgbehoevende inwoners van Groenlo bieden. Met zelfstandige appartementen en een mooi uitzicht. Daarom werkt Marga Klompé aan nieuwbouwplannen voor locatie De Molenberg. Op deze pagina houden we u op de hoogte van de ontwikkelingen. Heeft u een vraag over de nieuwbouwplannen of wilt u een reactie achterlaten? Scroll dan naar beneden op deze pagina en vul het reactieformulier in. 

Nieuwbouwplannen
Marga Klompé werkt aan nieuwbouwplannen voor locatie De Molenberg in Groenlo. Het oudste deel van de huidige gebouwen stamt uit 1935 en ook de andere bouwdelen zijn functioneel en technisch verouderd. De Molenberg is na jaren intensief gebruik dan ook aan vervanging toe. Renovatie is technisch niet haalbaar. Daarom is het plan om De Molenberg te slopen en op dezelfde plek nieuwbouw te realiseren. 

Kans voor de omgeving rond De Molenberg
De ligging van De Molenberg aan de gracht is uniek en geeft de locatie een specifiek karakter. De Gemeente Oost-Gelre, waar Groenlo onder valt, ziet in de nieuwbouw een kans om de omgeving rond De Molenberg te verbeteren. Bijvoorbeeld door het kerkplein te vergroenen en tegelijk met de nieuwbouw de historische vestingwal in ere te herstellen.

Nieuwsbrief
Marga Klompé en de gemeente maken een nieuwsbrief over de nieuwbouwplannen:
Nieuwsbrief 5 - april 2025
Nieuwsbrief 4 - juni 2024
Nieuwsbrief 3 - april 2024
Nieuwsbrief 2 - mei 2023
Nieuwsbrief 1 - november 2022 

Liever de nieuwsbrief per mail ontvangen? Dat kan ook. Vul dan het reactieformulier onderaan deze pagina in. 

Artikel Groenlose gids: toelichting beeldkwaliteitsplan (BKP)
Bestuurder Marcel Duvigneau en projectleider Jeroen Ligtenberg geven in dit artikel toelichting op het BKP. 
>> lees hier het artikel

Update nieuwbouw

Verdere uitwerking plannen
Na de vaststelling van het beeldkwaliteitsplan vorig jaar juli, konden we door met de uitwerking van de plannen aan de grachtzijde. In deze nieuwsbrief vertellen we meer over de voortgang.

Beeldkwaliteitsplan vastgesteld
Op dinsdag 2 juli 2024 is het beeldkwaliteitsplan door een ruime meerderheid van de gemeenteraad vastgesteld en kunnen we door naar de volgende fase van de nieuwbouw. Lees meer

In gesprek over de nieuwbouw
We praten betrokkenen zoals medewerkers, bewoners, naasten en omwonenden bij over actuele ontwikkelingen in verschillende bijeenkomsten. Ook via de nieuwsbrief houden wij hen op de hoogte.
 
Volgende bijeenkomst
Zodra de nieuwbouwplannen zover zijn dat de aanvraag omgevingsprocedure (onder andere de vergunningsaanvraag) ingediend kan worden, organiseren we een inloopbijeenkomst voor een bredere groep belangstellenden.  

Informatiebijeenkomst september 2024
Op donderdag 26 september hebben we medewerkers, bewoners, mantelzorgers en buurtbewoners bijgepraat over de stand van zaken van de nieuwbouwplannen van De Molenberg. Ook een aantal leden van de gemeenteraad waren als toehoorder aanwezig.
 
We hebben teruggeblikt, de meest actuele schetsontwerpen getoond en naar de planning gekeken. Bekijk hier de presentatie van de bijeenkomst en lees hier het nieuwsbericht over de informatiebijeenkomsten.

Informatiebijeenkomst juli 2023
Na de massastudie zoals deze in de zomer (juni) van 2022 is gepresenteerd, is IAA Architecten uit Enschede aan de slag gegaan. Zij hebben stedenbouwkundige schetsen getekend op basis van wat bewoners met een zorgvraag nodig hebben en wat Marga Klompé nodig heeft om die zorg goed te kunnen verlenen. De presentatie van de bijeenkomst vindt u hier. 
 
Wilt u weten welke vragen er tijdens de bijeenkomsten zijn gesteld? Scroll dan naar beneden op deze pagina en ga naar de ‘Veelgestelde vragen & antwoorden’.

Schetsen

In de schetsen wordt uitgegaan van vier gebouwen aan de grachtzijde (Ziekenhuisstraat 14). Tussen de gebouwen zit glas, zodat er zicht op de gracht is. Van de oude keuken wordt het dak verwijderd en daar wordt een terras op gemaakt. Een terras dat aan de ene zijde wordt verbonden met de kapel en aan de andere zijde onderdeel gaat uitmaken van de nieuw te maken vestingwal.
 
In de gebouwen aan de overzijde bij de kerk komen (huur)woningen die zijn bedoeld voor mensen met een lichte tot matige zorgvraag. Mensen die nog zelfstandig kunnen wonen, maar ook gebruik kunnen maken van de zorg vanuit De Molenberg. Over deze plannen is Marga Klompé, samen met de gemeente Oost Gelre in gesprek met de betrokkenen.

Oog voor het historische verleden
De architect heeft drie verschillende woon- en  leefmilieus gecreërd:
- wonen aan een hof
- wonen in de stad en
- wonen aan de gracht.

Eigentijds van opzet, met oog voor het historische verleden door het terugbrengen van de vestingwal. En met een vernieuwd kerkplein als nieuw middelpunt van de stad.

Uitgangspunten

Het gebied rond de kerk krijgt een zo groen mogelijke invulling. Naast de prachtige bomen die voor de kerk staan, wordt er een plein voor de kerk gemaakt waar ruimte is voor veel groen. De stadswal wordt hersteld en zal straks onderdeel uitmaken van een wandeling rond de stad.

De kapel wordt onderdeel van de gebouwen van Marga Klompé en zal aan de grachtwal een open karakter met een terras krijgen. Hierdoor komt er een directe aansluiting van de stadswal met de kapel en het terras dat ongeveer onder de brug naar d' Orangie komt te liggen. In de stadswal worden nieuwe bomen opgenomen.

Veelgestelde vragen & antwoorden

Heeft u vragen over de nieuwbouw van De Molenberg? Misschien vindt u uw vraag en ons antwoord in deze lijst met veelgestelde vragen over de nieuwbouwplannen.

De stadswal behoort tot de openbare ruimte. Aanpassing van de openbare ruimte, en dus ook de aanleg van de stadswal, wordt betaald door de gemeente.

Nee, vooralsnog niet.

In het gehele ontwerpproces moeten wij keuzes maken op basis van wensen / eisen en ook financiële mogelijkheden. Op dit moment kiezen we voor meer kwalitatieve woonruimte, en niet voor een ruimte voor een winkeltje.

Daarnaast zijn er twee supermarkten in de buurt van de Molenberg waar – mocht dat nodig of gewenst zijn – dagelijkse boodschappen gehaald kunnen worden. Beide supermarkten liggen op zo’n 5 tot 10 minuten lopen van de Molenberg.

Dit deel valt buiten het nieuwbouwproject van de Molenberg. De gemeente neemt dit wel mee als mogelijk onderdeel van de herinrichting van de gracht / openbare ruimte.

In het begin van de nieuwbouw zal deze tunnel nog blijven, ook omdat hier verwarmingspijpen en andere installatie doorheen loopt. Deze ruimte is tijdens de bouw ook nodig om het gebouw Ziekenhuisstraat 7 van warmte en dergelijke te kunnen voorzien.

Naarmate het bouwproces vordert zal de tunnel hiervoor niet meer nodig zijn. Op termijn zal deze dus verdwijnen.

Nee, dit is niet mogelijk.  Alleen voor de aardwarmtevoorziening van de nieuwe Molenberg moeten er al 70 boringen uitgevoerd worden. Het is niet mogelijk om ook andere gebouwen in de omgeving hierop aan te sluiten.

Langs de binnenzijde van de gracht komt een wandelpad. Dit pad is vrij toegankelijk. Bij het ontwerpen van de openbare ruimte wordt ook gekeken of dit pad via trappen of juist via een soort hellingbaan bereikt kan worden. Hoe dit exact gerealiseerd zal worden, is op dit moment nog niet bekend. Dit wordt meegenomen bij de verdere uitwerking van de openbare ruimte.

We hebben alle veelvoorkomende vragen voor u verzameld.

Klik hier

Meer informatie

Heeft u een vraag over de nieuwbouwplannen van Marga Klompé? En wordt uw vraag niet bij de veelgestelde vragen hierboven beantwoord? Vul dan het reactieformulier hieronder in. Hierop kunt u ook aangeven of u via email op de hoogte wilt worden gehouden van de nieuwbouwplannen.